бабла скинь. проверю, отпишусь. вот у тебя было 10 мультов. 1 чудик наворошил и стало 5 мультов. т.е. 5 мультов для вас ето не грабеж? скинь пару мультов. обещаю вообще на дром не заходить
Если брать гостинки, то выходит вполне себе выгодно. По крайней мере куда лучше, чем даже однушки. Даже если и ушатают, то ремонт стоит копейки.
Да и не бизнес это, а так. Чтобы было на что жить в пенсионный период. Ну или чтобы проще было свалить со страны.
Куда свалить? Кому вы там нужны? Без идеального языка, востребованной специальности там делать нечего. А если у вас есть такие навыки, то очень странно, что на родине вы в чем то нуждаетесь.
Какой банк.. какие проценты? ...
.неужто за последние 30 лет жизнь не научила?
Хз...если совсем немного денег...то конечно в валюту... имхо
Я образно привел пример. Тупо закапывать капитал в недвижку не самое лучшее решение, вложение в инвестиционные программы дает минимум 12-15% в год + небольшой возврат НДФЛ. 3 однушки с ремонтом и мебелью это около 10 миллионов рублей, то есть 1,2 миллиона в год доход с одних только процентов минимум, часть которых можно капитализировать, что даст еще больший доход на следующие года.
везёт вам)у насв сраном Уссурийске уже за два ляма однушку не взять((
С чем связан такой высокий уровень цен на недвижку в вашем крае, застройщиков что ли мало? У нас 4-х хрущевки 60 кв от 2 млн в нормальном районе, студию 24 кв на этапе застройки от 950 тыс можно взять, готовую от 1,2. За 5 млн можно 3-шку 85-100 кв в хорошем р-не, новом доме с шикарным ремонтом взять.
А потом, когда вы скупите квартал, придут к власти какие нибудь "Товарищи", и за так, отберут недвижимость, как было уже в прошлом столетии. Лично моё мнение такое: Драгоценности, и в месте, известном только вам и членам семьи. Ведь в случае чего- основная валюта золото,серебро,антиквариат. Провести куда нужно, выменять что либо проще на какой нибудь комочек золота или камень, чем на никому не нужную в подобных условиях квартиру. ИМХО
Мда. Далеко нашему народу до финансовой грамотности.
Наличная валюта означает, что ты пошел и в любой момент её конвертировал и купил что захотел.
При этом как показывает практика, что не было еще такого...
Точно. Я всегда храню в долларах. Хотя и не много.
вклад до 1,4млн гарантируется АСВ, если надо положить больше - делишь на разные банки
а хату отбирать не надо, при плохом раскладе она просто никому не нужна станет, как хата моей бабушки в Киргизии, которую, уезжая навсегда в 1994, сдали на полгода вперёд, и всё...
1998 год, я и вся родня копим бабло, я на свадьбу кто т о на машину, друг на телевизор. Все кто копил в баксах все купили, некоторые вместо 1 машины купили две, я копил в баксах и купил квартиру.......
Моя теща, земля ей пухом, хоть и прожила всю жизнь при советской власти, верила только в доллар, во все времена на все свободные средства скупала его, даже когда курс несколько лет шёл вниз и все её сбережения вроде как таяли) в итоге всё у неё было хорошо..
И я этому у неё научился и тоже был в профите в итоге.
А вообще есть хорошая поговорка на все времена... Чтоб у тебя Х стоял, как доллар падает!
Так все обычно в бюджетке для стажа а после бюджетки зарабатывают в частной.
Меня тут мучал один пациент старый. Типа хочу чтобы ты матери моей шурупы вкрутил. И точка. Я сдался. За субботу поднял денег...
Наскоко я знаю, ценники у вас в Питере на порядок ниже. И на шурупы и на онлеи и на прочую имаксу.
Столичка в этом смысле ещё веселее)
Знавал с ваших краёв людей, но в основном идейные - любят родные пенаты.
Школьник что ли?
Кого спасли банки в 92,98 годах?
Даже госбанк всех через хрен кинул.
А коммерческие в 98м закрывались как ненормальные.
И люди реально теряли вклады.
Если сейчас гикнется, то тебя...
Мда.... Видимо ты что то пропустил, парень. Недвижимость в Эрэфии в скором будущем придет в соответствие со своей реальной стоимостью. (ксати, эта стоимость начинается от трети нынешних цен примерно)
Ну подожди ещё..лет так 20 у тебя есть в запасе, потом обменяшь на блок сигарет))
Или нет.
+1 самая бесполезная это недвижимость. Это неликвид страшный. В случае кризиса люди будут думать о еде, а не о покупке квартиры. Тем более все кто смогли уже купили .
У многих из свободных средств, только генетический материал. Вкладываешь его в жену (два раза) и вуаля - 458 000 рэ прилипло.))
Только прилипло ей а не тебе. И 458 и 1/3 всех твоих доходов. И это не считая конуры где пока тебе разрешают находится. А ты тем временем на теплотрассе место присматривайй.
Куда свалить? Кому вы там нужны? Без идеального языка, востребованной специальности там делать нечего. А если у вас есть такие навыки, то очень странно, что на родине вы в чем то нуждаетесь.
Ага, а то мы не знаем. Советы свои школьникам раздавайте. Мы как нить сами.
С чем связан такой высокий уровень цен на недвижку в вашем крае, застройщиков что ли мало? У нас 4-х хрущевки 60 кв от 2 млн в нормальном районе, студию 24 кв на этапе застройки от 950 тыс можно взять,...
строят много а цены на жильё только растут не понятно от чего про Владивосток вообще молчу там цены просто космические
Ну в какой нафиг бизнес?
Из 100 человек может 1 получит прибыль, остальные вылетят в трубу.
Вот есть у тебя миллион рублей, какой ты бизнес замутишь?
Никакой.
А у людей и таких свободных денег нет.
Какая может быть недвижимость на свободные средства?вы Миллеры,Сечены все что-ли ?свободные средства я так понимаю это остаток с дохода минус расходы.В лучшем случае положить в банк ,так сказать в кубышку.
Я до последнего кризиса купил квартиру примерно за 60 тысяч евро (по тогдашнему курсу), после кризиса подобные квартиры стали стоить примерно 40 тысяч евро и сейчас по просшествии пяти лет цена не дотягивает до докризисной.
По телеканалу Пятница смотрел передачу.Японец шустрил,шустрил.Женился много раз,бизнес,то да сё.Под старость уплыл на необитаемый остров и живёт в шалаше,на природе..Ценное -это наши знания ,профессия,чтоо может прокормить
Сколько отзывов про недвижку - плохо, похороны, неликвид!!!! Если вы пишите такие отзывы, то или не повезло действительно, например купили на максимуме цен или совсем голову не включаете, либо вы просто диванные эксперты, которые никогда этим не занимались!!!! И мне кажется, что большенство с негативом про недвижку просто завидуют!!!!
Какие банки? Какие АСВ? Только наличные баксы или счёт в забугрном банке в тех же баксах или евро.
В РФ в любой момент могут отозвать лицензию у любого банка, который не лоялен к властьпридержащим, а тот же самый АСВ, на который молятся с его "гарантированным возвратом 1.4 мильёна" могу прикрыть в одностороннем порядке или "заморозить" выплаты на 5-10 лет.Это же РФ! Память короткая у народ стала - забыли сесесеровские "реформы"? А дефолтный 1998 год забыли? А то, что нынче пенсионные накопления который год заморожены, тоже не знаете? Или про пресловутую борьбу с незаконным обогащением тоже забыли, когда банк в любой момент может заблокировать ваши карты/счета и вы останетесь у разбитого корыта и никакое АСВ вам в принципе не поможет - это тоже забыли?!
Поэтому только наличные баксы или, по возможности, счета в забугорье.
Недвижимость как бы тоже можно, но в любой момент могут придумать, тот же налог на "доп.недвижимость сверх социальной нормы", если есть более, чем одна квартира и т.д. и т.п.
Мда. Далеко нашему народу до финансовой грамотности.
Наличная валюта означает, что ты пошел и в любой момент её конвертировал и купил что захотел.
При этом как показывает практика, что не было еще такого...
т.е. Вы намекаете, что рубль - это не валюта? В том-то и дело, что валюта - она и наша национальная ВАЛЮТА (рубль) и иностранная ВАЛЮТА (например, грязные зеленые бумажки)). Наличная валюта - это какая имелась в виду? А Вы намекаете, что имелась в виду именно зарубежная валюта - если воспринимать так, то Вы все правильно пояснили, конечно. Просто в опросе нужно было точно указать, что имеется в виду именно ЗАРУБЕЖНАЯ валюта - почему мы должны сами додумывать? Вот Вы догадались сразу, а кто-то - нет. Это с 90-х, видимо, пошло немного неверное понимание слово "валюта" - как только иностранной валюты.
Проголосовал в бизнес, благо есть. Ну вот только большинство жителей нашей страны не имеют свободные средства. Живут в кредит, долг. Это печально.
При наличии желания и с помощью третьих лиц,бизнес в одночасье может перейти новому владельцу либо перестанет существовать.Недвига- это сегодня один из реальных способов сохранить,а где то приумножить свои средства.
В нашем городе квартиры так и не подорожали: как стоила 2-ка 1,5 млн. руб., так и осталась через 5 лет. Только в баксах в два раза подешевела. Так что аксиома, что недвижимость только дорожает, не работает.
В пятницу заглянул в банк провести малюсенький платеж. В кассу - очередь. Менеджер зала предупреждает клиентов : "Граждане! Обращаю ваше внимание, что в кассах банка закончились наличные американские доллары и тайские баты". По ее словам народ набежал и раскупил 300 тыс баксов в течение часа. А вокруг говорят, что людям плохо живется.
тут вопрос про инвестиции , и если ты считаешь что ипотека это инвестиция мне тебя жаль)))
всё не одназначно,как посмотреть на эту тему и как к ней подойти. Конечно на первый взгляд проценты переплаты сжирают маржу(предполагаемую) так и есть конечно. Но по большому счету ты отдаешь деньги за СВОЮ КВАРТИРУ. Ты не пробухиваешь,не просераешь бабосы а ложишь их в КОПИЛКУ, ну а если шевелится и гасить большими платежами то ты через несколько лет с Доходом :)
Идешь в салон БМВ и покупаешь новую тачку%)))
Видишь это ДОХОД. Просто как на это посмотреть и подойти к этому делу.
Конечно если ты наварачиваешь милионами и смотришь на доход болье пассивный то ипотека это не доход. Ну а если ты начинаешь двигаться в жизни то вполне это доход
Хрена лысого. Были деньги, купил квартиру, так, для сына и под сдачу. Квартира подешевела, квартирант нормальный, но потерял работу. Продавать к Хе р км собачим хочу.
и в чем смысл? копеечный доход с многомилионного вложения. еще и деньги в банк отдаешь в итоге, а если учесть что платеж по ипотеке будет выше платежа за аренду
В опросе есть пункт" другое укажите. Значит можно.
Сам пью мало, но с удовольствием.
Вот на моем веку я знаю только один случай, моему коллеге выплатили 100 тысяч выходного пособия, он попер в кабак и утром этих денег не нашел. И то получается, он их не пропил, а скорее проcрал..
Это временное явление. Достроят вахтовый городок при заводе и объекты для полноценного проживания. Так они даже и заезжать перестанут потом в Свободный. Ну и другой вопрос что потом придется вложить в ремонт квартиры, после общажного проживания в ней 10-ти узбеков, таджиков.
Поверьте, оно того стоит. Окупится в разы. А селить узбеков и прочих обезьян не кто не заставляет. Тут и западников полно, которые без жилья щемятся.