Нелегкое решение.

Да не легкий выбор, в своё время сделал так же, продал Ауди А6 ради строительства дома, купил два велосипеда и вместе с женой ездили на стройку. Зато сейчас не о чем не жалею, живу с семьёй в своём доме и машины уже намного лучше той Ауди. Так что удачи ни о чем не жалей, все будет 👌

Как все разгребу буду наверное опять целится на GV-80 (уж очень он мне зашел).....
И опять с допами на 600 т.р.
По моему проще было найти денег, даже с учетом процента, вряд ли, переплата бы составила такую сумму.
Сам сейчас строюсь, уже к крыше подошли. От многих цен действительно глаза на лоб лезут.

Вот собственно, "виновник" этого решения:

Калькуляцию, что составлял зимой можно смело умножать на 2. Такие теперь реалии. Например, оба пирога плоских кровель с работой сегодня мне выходят под 1млн. Если точно 995т.р. Заканчиваем как раз. Именно состав пирога без ж/б плит перекрытия. По калькуляции выходило около 500т.р.
Вот поэтому и пришлось принимать кардинальное решение.

Хорош!

Круть! Покажите потом как в живую проект получиться!) Оч. интересно

На сегодняшний день пока так. Впереди не менее дорогостоящая и затратная инженерка и внутренняя отделка:

Спасибо. Именно так и будет.

Класс!

Правильно что сделал плоскую крышу, с текущей ценой на дерево тебе пришлось бы еще и сх жены продать и ездить на велике😁 Плоская кровля намного экономичней и намного эффективней в плане отсутствия теплопотери

Именно. Многие в Сибири в частном малоэтажном строительстве шарахаются от плоских кровель с такими доводами:
- это только для юга
- они будут всегда течь
- замучаешься снег чистить.
Неправы по всем фронтам.
По экономичности, конечно может и не всегда (смотря какая была бы скатная, ну и соблюдение всех необходимых слоев в плоской кровле из качественных материалов будет не особо дешево)
А в остальном:
- теплоэффективность уже верно подметили, плюс в Сибири, когда на нее навалит снега он как утеплитель еще кратно усилит эффект!
- и чистить снег НЕ НАДО! В проекте все расчитано со снеговой нагрузкой в том числе и с запасом (у меня по ж/б плитам) Снег весной расстает и уйдет по четвертой стороне (у меня парапетные крыши по типу совка - три невысоких парапета, а четвертая сторона свободна, к ней водосточная система будет прицеплена с греющим кабелем). Таким образом кровля практически запаивается верхним ковром в одно целое (кроме прохождения фанового грибка и трубы отопления). Ну еще по одному аэратору втыкаю.
- никогда она не будет течь, если сделано все качественно (примыкания) и соблюдая правильную очередность и состав слоев. Кровли в больших зданиях текут, потому что или коряво сделаны или туда отправляют корявых рабочих зачем-то чистить/убирать снег, где они ломиками и мет. лопатами дырявят ее еще больше....
Короче, я решил рискнуть...Пока в округе я наверное первый с плоской кровлей буду. Многие качают головой с недоверием и сомнением и продолжают лепить себе уродские "дачные" двухскатки, мимо которой зимой потом идут с опаской, так как боятся что прилетит скопившаяся лавина снега, а чтоб этого не было каждый раз лезут наверх и чистят ее....бедняги. Часто эти лавины накапливаясь сносят всю водосточную систему. Часто скатки кроют металлом и они потом барабанят на весь дом от дождя. С плоской будет тишина в доме.
Со временем, сожно разжиться и переделать кровлю в эксплуатируемую инверсионную, выполнив там мощение плиткой или террасной доской. Поэтому на нижнюю кровлю у меня выходит дверь. (так.... на всяк. случай)...:)

Наши дома визуально схожи, только гараж я еще не построил, но в планах сделать с таким же примыканием, только со смещением назад, на один уровень с террасой, так как там где у вас центральный вход у меня расположено угловое окно😀 А так тоже сделал на втором этаже выход со спальни на крышу террасы, а с нее уже можно забраться на крышу самого дома. Снег чистил всего один раз за зиму, когда был сильный снегопад с мокрым снегом, так как у меня перекрытие деревянное, а не плиты,с плитами, я бы не смог сделать студию, на весь первый этаж без перегородок и громоздких столбов. В основном снег сдувается с крыши, и на ней остается тонкий слой не больше 10см, хотя на улице могут быть сугробы до 1,5м. при желании и если есть лишние деньги можно установить электро подогрев. На крыше я конечно с утеплением перемудрил, уложил два слоя утеплителя и залил все толстым слоем пенобетона, зато летом не нагревается, да я бы и стены не утеплял, но как я понял утеплитель служит не для утепления, а для того что бы дом летом не нагревался😂 Сливы для дренажной воды сделал прямо через дом , так как парапет идет по кругу и затем уже из стены выходят трубы, плюс в том что слив не перемерзает, так как идет подогрев от самого дома. У нас на улице мы тоже одни с плоской кровлей, люди в основном строят скворечники, а плоская крыша для них ассоциируется с магазином😏единственный минус плоской кровли, это то что она как термос не выпускает воздух, тут уже нужно прокладывать воздуховоды по всем помещениям. я еще столкнулся с такой проблемой, что в воздуховоде, при выходе на улицу теплый воздух сталкивался с холодным, образовывался конденсат на трубах и потом вода попадала в дом, почему то отсутствуют трубы для воздуховода с отводом для конденсата, пришлось самому сделать сборники и отводы для конденсата выводом их в канализацию. В общем об этом можно беседовать очень долго😁

этому простительно :)

Самая щатратная!

А мы построились и я хочу теперь gv80, но цены космос(((

Покажите готовый дом, как получилось)

Как то так пока....
Еще впереди благоустройство, забор с входной группой в этом же стиле....