Я храню во вкладах и облигациях, для меня нанмого выгоднее чем хранить в недвижимости или валюте, за 4 года двухкратный рост портфеля. В рост недвижимости не верю, будет падение цен.
Я храню во вкладах и облигациях, для меня нанмого выгоднее чем хранить в недвижимости или валюте, за 4 года двухкратный рост портфеля. В рост недвижимости не верю, будет падение цен.
держу на вкладе в рублях и счёт в юанях. Второй, кстати, себя особо не оправдал, но мож ещё вырастет. А ещё машину до утилька успел поменять. Теперь, видимо, до талого гонять на ней
Я храню во вкладах и облигациях, для меня нанмого выгоднее чем хранить в недвижимости или валюте, за 4 года двухкратный рост портфеля. В рост недвижимости не верю, будет падение цен.
За 4 года вы героически догнали инфляцию (реальную, а не ту что в телеке), а не "рост портфеля".
О каких инвестициях речь то? Если попытка сохранить свои кровные в размере до пяти миллионов - это не инвестиции. Ни один банковский вклад не сохранит ваши деньги от информации.
Экономика скукоживается. Следовательно, никаких инвестиций в промышленность, да и вообще, любое производство. Там затраты долго отбиваются, размеры оборотных средств падают, спрос уже на дне. В сфере услуг - тоже самое. Все эти мелкие бизнесы вроде ноготочков/спа/цирюльни - сразу нет, туда же мелкие мастерские, кофейни и прочая. Они хороши на растущей экономике.
Акции, ПИФы и прочая чушь хороши при вложении от 10 🍋, да то, при наличии инсайдерской информации из сферы вложений. Ни о каком развитии бизнеса сейчас разговора нет. Только о выживании. Тут не до инвестиций.
О каких инвестициях речь то? Если попытка сохранить свои кровные в размере до пяти миллионов - это не инвестиции. Ни один банковский вклад не сохранит ваши деньги от информации.
Экономика скукоживается....
... Ну тогда что делать в рублях хранить под подушкой?
все так истерят, как будто на руках у всех по 100 косорей бакинских... Ребята да чо вы прям. Нефиг сейчас паниковать и тем более что то покупать , если Вам это , действительно, это не нужно в данный момент. Все что происходит, происходит логично и закономерно. Это должно было случиться. Да и сравнивать 98 годом в принципе не корректно. Совершенно разные макроэкономический и политические ситуации. Лично мое мнение, если есть деньги сидеть ровно. И не паниковать. Любой кризис во первых дело цикличное а во вторых в этом есть плюс. Слабые экономические структуры помрут. Куча посредников отвалиться. Да месяцев 9 будет не просто. Но те у кого есть мозг и не зашкаливает жадность, только в плюсе будут
В данной ситуации нет. Предпосылок к дефолту даже близко нет. Даже если он был вероятен, то большинство россиян купит недвижимость может только в новостройке (на вторичке нереальная ипотека), и если дефолт произойдет, то кто убдет достраивать дом? Никто не будет, и эксроу счета ничем не помогут. Поэтому сейчас недвижимость для большинство никакой защиты не дает. Да и дефолт это сказки от застройщиков...
За 4 года вы героически догнали инфляцию (реальную, а не ту что в телеке), а не "рост портфеля".
За 4 года в моем городе цены на недвижимость на вторчике только упали, после роста в 19-21 году на фоне ковида. Цены на машину последний год только падают, всё что в избранном с апреля стоит до сих пор в продаже переодически снижая цену, продают только те, кто значительно ниже рынка ставит. 4 года назад я продал квартиру, получил двухкратный рост портфеля и сейчас могу купить две такие квартиры немного добавив, но подожду еще, поскольку перспектив для роста недвижимости 0, а перспектив для падения куда меньше (я сейчас про вторичку). Верьте в дефолт, храните в квартирах, для меня это пройденный этап, я инвестирую, а не накапливаю пассивы в в виде квартир с реальной доходностью от аренды максимум в 2-3 процента после вычета коммуналки, простоев и амортизации.
Только недвижимость. Но никак не жалкий металлолом в лице автомобиля
думаю, владельцев российской недвижимости тоже очень скоро будут ждать неприятные новости, налоги вломят конские на квартиры, в которых не зарегистрирован собственник, сдача в найм дай бог если даст возможность в ноль выйти, а реальные цены с 2014 года и так только падают. к примеру, моя квартира была куплена в 2014 за 4,5млн, это составляло около $150к, сегодня она стоит ~9млн, это ~$112к, но кумулятивная долларовая инфляция за этот срок - процентов 30-35, и это еще с явно переукрепленным на сегодня рублём...
За 4 года в моем городе цены на недвижимость на вторчике только упали, после роста в 19-21 году на фоне ковида. Цены на машину последний год только падают, всё что в избранном с апреля стоит до сих пор...
О намечающемся дефолте знать будут только избранные, думаю что к нему нельзя подготовиться. Денежное инвестирование может оказаться пшиком. Недвижимость тоже сомнительное вложение, но это смотря где и зависит от города, района. Золото думаю не плохой вариант, хотя за последние пол года был рост и сейчас на максимумах.
О намечающемся дефолте знать будут только избранные, думаю что к нему нельзя подготовиться. Денежное инвестирование может оказаться пшиком. Недвижимость тоже сомнительное вложение, но это смотря где и...
зависит от города и его перспектив, квартплата сейчас высока и может быть еще выше. если сдавать, значит готовиться к серьезному ремонту. также купленная квартира может быть без ремонта плюс миллионы вложений. цены на недвижимость могут снижаться. если в приобретении есть ипотечные средства тоже не хорошо так как фактическая стоимость квартиры увеличивается
зависит от города и его перспектив, квартплата сейчас высока и может быть еще выше. если сдавать, значит готовиться к серьезному ремонту. также купленная квартира может быть без ремонта плюс миллионы вложений....
Тоже долго мучала эта мысль, тем более недавно был конец года, время подводить итоги. Валюта, золото, биткоины, а может недвижимость или наличные юани. А потом забил на это дело, как лежали мои свободные средства в прихожей в банке для мелочи, так и лежат 😁
Все заработанное вкладываю в строительство дома, но это так, ерунда, потому что потом его не продашь его за эти деньги) Заказал также раритетное авто из Японии, вот его точно потом можно будет продать с наваром) ну и собственно все🙂
... Ну тогда что делать в рублях хранить под подушкой?
Если у вас есть сумма до пяти миллионов, либо потратьте на себя и свои хотелки, либо проститесь с ними. В любом случае, их пожрет инфляция в ближайшей перспективе (пара лет и более).
... С долларом непонятная история... 20 лет нас приучали когда в стране худо доллар в небесах... А сейчас 80... А по ощущениям все 130-140...
чтобы узнать реальный курс доллара надо было бы разрешить его свободное хождение, а не принудительные обмены и прочие плюшки, кои придумало мудрое правительство. Сейчас это не более, чем просто циферки в отрыве от реальной ситуации.
Инвестировать можно хоть куда, только не надо это воспринимать как пассивный доход или пенсию. Многие на этом погорели. Это такой же головняк и риски. Всегда надо надеяться только на себя любимого.
По той причине, что коммуникации изношены до предела. Вспомните в прошлом году, как зимой Подмосковье радовалось отсутствию отопления. Ни одна страховая от этого не страхует. Я уж молчу о дронах и прочих рисках утраты. Кроме того, владение квартирой внезапно становится обременительным. Мудрая партия и правительство (с) не оставят без внимания рантье, ибо казна пуста.
Я храню во вкладах и облигациях, для меня нанмого выгоднее чем хранить в недвижимости или валюте, за 4 года двухкратный рост портфеля. В рост недвижимости не верю, будет падение цен.
Согласен, вклады дают больше чем недвижимость. Раньше вкладывал в нее, но доход от нее меньше чем от вклада. Плюс постоянно нужно вкладывать в недвигу, обстановку, коммуналка, ремонты, смена арендатора и т.д. Единственное, чтобы не было грабежа, как в 1992 или 1998.
Ситуация показывает одно на данный момент у кого не спросишь не у кого нет свободных средств исходя из этого вопрос куда инвестировать свободные средства считаю не корректным на сегодняшний день!Если только большенство не лукавит по этому вопросу .
Если у вас есть сумма до пяти миллионов, либо потратьте на себя и свои хотелки, либо проститесь с ними. В любом случае, их пожрет инфляция в ближайшей перспективе (пара лет и более).
я думаю на вкладах деньги которые остались от закрытия всех нужд и хотелок)по крайней мере у меня так
... Сегодня в Ютубе в канале "Policeman" смотрел как тамошние Сватовцы приехали штурмовать квартиру отстреливающегося 62летнего мужчины ,ставшего безработным и отказавшегося выселяться по требованию приехавшего от Банка "маршала" - по итогу человек свёл счёты с жизнью.
Согласен, вклады дают больше чем недвижимость. Раньше вкладывал в нее, но доход от нее меньше чем от вклада. Плюс постоянно нужно вкладывать в недвигу, обстановку, коммуналка, ремонты, смена арендатора и т.д. Единственное, чтобы не было грабежа, как в 1992 или 1998.
недвижка жилая это вообще не про доход)с минимальной стоимостью квартиры в 5млн получать максимум 30 000 в месяц и это грязью,можно сильно в минус уйти если ремонт испортят или затопят))на банальном вкладе даже сейчас с 5млн это 800 000 годовых))а в прошлые пару лет было ещё больше)
недвижка жилая это вообще не про доход)с минимальной стоимостью квартиры в 5млн получать максимум 30 000 в месяц и это грязью,можно сильно в минус уйти если ремонт испортят или затопят))на банальном вкладе даже сейчас с 5млн это 800 000 годовых))а в прошлые пару лет было ещё больше)
Это работает, пока не столкнешься с дефолтом или гиперинфляцией)
А такими темпами - нам до этого недолго)
потому, что если рассматривать бетон как инвестицию, то главный показатель - доход в процентах годовых. В москвопитерах это в районе 5%, и с тамошними ценами это окупится примерно через 15-20 лет. Это в рублях. В СКВ ещё печальнее
Ликвидность у бетона также прям очень не очень. Обычно говорят "но зато у меня будет квартира" - и что? Терять деньги на бетонной коробочке - это скрепы.
В данной ситуации нет. Предпосылок к дефолту даже близко нет. Даже если он был вероятен, то большинство россиян купит недвижимость может только в новостройке (на вторичке нереальная ипотека), и если дефолт...
Речь идет об инвестициях в недвижку НАЛИЧКИ какая к черту ипотека))). Есть на руках миллионов 20 несешь в недвигу, шторм закончится по крайней мере не потеряешь. Вклады бред, даже инфляцию не отбивают.
Кто то очень мудрый сказал: Ничего в той жизни тебе не принадлежит ,НИ ЧЕГО,все твои вклады , дома,земельные участки, после смерти достанутся другим людям ... Хорошо если детям и внукам,и они любящие и адекватные ... Так что надо поднять на ноги детей,а на остальное жить в своё удовольствие....
Нормальное вложение. У меня в городе норм студия 150 000 р в мес при цене 23-25 млн.
Через 5 лет можно продать, свое точно вернешь. Это хотя бы осязаемый акиив, который можно обменять, продать, детям подарить...
Речь идет об инвестициях в недвижку НАЛИЧКИ какая к черту ипотека))). Есть на руках миллионов 20 несешь в недвигу, шторм закончится по крайней мере не потеряешь. Вклады бред, даже инфляцию не отбивают.
Не потеряешь это единственный плюс. За прошедшие 3 года 20млн могли запросто на вкладах превратиться в 35. А недвига за те же 3 года просела процентов на 20.
потому, что если рассматривать бетон как инвестицию, то главный показатель - доход в процентах годовых. В москвопитерах это в районе 5%, и с тамошними ценами это окупится примерно через 15-20 лет. Это...
а пока зарабатываешь на вкладах, стоимость м2 дорожает )))
а пока зарабатываешь на вкладах, стоимость м2 дорожает )))
На 20% упала недвига за 3 года. В дорожающий метр только риелторы верят. Кто 3 года назад продал свои квартиры при помощи вкладов бесплатно улучшили свои жилищные условия, однушки поменяли на двушки, двушки на трёшки.
Не потеряешь это единственный плюс. За прошедшие 3 года 20млн могли запросто на вкладах превратиться в 35. А недвига за те же 3 года просела процентов на 20.
2022 год - средний процент 8.5
2023 год - средний процент 10.5
2024 год - средний процент 21,35
За 3 года средний процент 13.35
20 млн при идеальном раскладе принесло бы 8 010 000 рублей даже не беру 13% которые нужно уделить государству с дохода от вклада))
В 2022м году квартира 1 ком (студия) с ремонтом 67 м2 в моем доме стоила 17, 6 млн руб.
В 2025м году стоит 23 млн рублей.
Аренда за это время выросла с 110 000 р до 150 000 р.
Так вы еще потом попробуйте забрать свой вклад из банка, нужно документально объяснить происхождение средств.
Предположу что у вас никогда не было лишних 20 млн. на руках.
Я храню во вкладах и облигациях, для меня нанмого выгоднее чем хранить в недвижимости или валюте, за 4 года двухкратный рост портфеля. В рост недвижимости не верю, будет падение цен.
Про 2025 год забыли? Речь про последние 3 года. И почему вы средний считаете? Так никто не считает.
Какие то проценты у вас смешные. У меня лежали и под 23% и под 19% а под 8,5% не припомню таких депозитов много лет. Итого переможив ставки за 3 года получится как минимум Х1,6 а то и 1,7 а были депозиты на три года под 23% вот халява же.
Вы на свою студию цену как определяете? По объявлениям? Так люди в облаках летают всё еще думают, что их квартиры будут расти(прям как с машинами). Как доходит дело до продажи так никто их супер квартиры с руками не отрывает звонков ноль и висят эти объявления годами, а продавцы над златом чахнут. Кому надо продать скидывают итак от низа рынка. Ипотека конская, а за налик люди поторгуются и выбирать ещё будут. Я три года мониторил объявления и все цены снижали, а продавлись единицы по факту при этом торг никто не отменяет.
Накаких проблем с забиранием вклада нет не надо дезинформаци.
13% недавно ввели сверх доходов с миллиона на депозите только 2 года как. А студию вы сдаете и видимо налоги не платите?
Даже сейчас 20млн под 15% дадут 250тыщ в месяц больше аренды, да и ремонт со временем придется обновлять не за бесплатно.
2022 год - средний процент 8.5
2023 год - средний процент 10.5
2024 год - средний процент 21,35
За 3 года средний процент 13.35
20 млн при идеальном раскладе принесло бы 8 010 000 рублей даже не...
Про 2025 год забыли? Речь про последние 3 года. И почему вы средний считаете? Так никто не считает.
Какие то проценты у вас смешные. У меня лежали и под 23% и под 19% а под 8,5% не припомню таких депозитов много лет. Итого переможив ставки за 3 года получится как минимум Х1,6 а то и 1,7 а были депозиты на три года под 23% вот халява же.
Вы на свою студию цену как определяете? По объявлениям? Так люди в облаках летают всё еще думают, что их квартиры будут расти(прям как с машинами). Как доходит дело до продажи так никто их супер квартиры с руками не отрывает звонков ноль и висят эти объявления годами, а продавцы над златом чахнут. Кому надо продать скидывают итак от низа рынка. Ипотека конская, а за налик люди поторгуются и выбирать ещё будут. Я три года мониторил объявления и все цены снижали, а продавлись единицы по факту при этом торг никто не отменяет.
Накаких проблем с забиранием вклада нет не надо дезинформаци.
13% недавно ввели сверх доходов с миллиона на депозите только 2 года как. А студию вы сдаете и видимо налоги не платите?
Даже сейчас 20млн под 15% дадут 250тыщ в месяц больше аренды, да и ремонт со временем придется обновлять не за бесплатно.
Думать за государство, что и куда лучше, все равно никогда не угадаешь. Рубль может обесцениться, драгметаллы можно будет продать, но официально с уплатой налогов, валюту можно обесценить или вообще поставить вне закона. Акции, как и лотерейные билеты, купить можно, но надо быть специалистом в этой области. Образование? Учитесь и учите детей сейчас, пока есть платное обучение. Бизнес, если бизнесмен, то конечно, но они и так в него вкладывают. Тушенка? Ее надо правильно хранить, иначе лет через 5 выкинешь. Металл на банках, как фольга, не то что раньше, да и на долго не запасешься.
В общем ясно одно, если ситуация в стране стабильная и твой доход постоянный, вкладывай, куда считаешь нужным. Если ситуация по каким-то причинам пошатнется, то ты со своим багажом в виде недвижимости, валюты, вкладов, автомобилей и т.д. сразу попадаешь в зону риска. Хорошо, если ты многое умеешь делать своими руками и для этого у тебя есть хороший инструмент.
Лучший варик сейчас,- уехать в штаты если есть возможность. там не напрягаясь поработать пожить года 4-5...если нет возможности уехать, не рыпаться, устроиться сторожем, сутки через трое...и не рискуя наблюдать чем кончится правление путина..
а ещё можно было купить акции какого-нить газмяса, которые выросли намного больше, чем доллар, который, кстати, прилично пожрала инфляция
Огромное количество акций просто превратилось в пыль. Не осталось ничего от многих предприятий.
Знать заранее невозможно.
Если конечно вы не Жириновский. Он ещё в конце 90-х в думе говорил, что будет война с Украиной, все смеялись, вот дурачок. А нет, не дурачок.
Дальше каждый решает сам за себя.
Я храню во вкладах и облигациях, для меня нанмого выгоднее чем хранить в недвижимости или валюте, за 4 года двухкратный рост портфеля. В рост недвижимости не верю, будет падение цен.
Падения цен на недвижку уж точно не будет. Просто в боковик войдут цены в худшем случае. А облиги ВДОшки уже посыпались из-за дефолта Монополии.)
Лучший варик сейчас,- уехать в штаты если есть возможность. там не напрягаясь поработать пожить года 4-5...если нет возможности уехать, не рыпаться, устроиться сторожем, сутки через трое...и не рискуя наблюдать чем кончится правление путина..
Про 2025 год забыли? Речь про последние 3 года. И почему вы средний считаете? Так никто не считает.
Какие то проценты у вас смешные. У меня лежали и под 23% и под 19% а под 8,5% не припомню таких депозитов...
В интернете в свободном доступе указаны средние процентные ставки в банках в 2022м, 2023м годах. Это 8.5-10.5% годовых.
Рост ставок начался в 2024м году при увеличении ключевой ставки до 21% а в 2025м уже скатился до 16%.
Если бы вы даже внесли на вклад 20 000 000 в 2022м году на 3 года под 10% годовых, у вас не было бы возможности забрать тело депозита без потери процентов до истечения срока, а это 2025 год.
То есть 20 млн ну никак не превращаются в 35 млн как вы мне писали ранее, ну хоть ты лопни)) Это первое.
Второе - это то, что в России делать прогноз на 3 года вперед и морозить свои деньги в банке без возможности ими воспользоваться, это нужно совсем с головой не дружить.
В 2022м году купил квартиру вместо депозита на 3 года и ни разу об этом не пожалел.
После продажи рав4 закинул 3.5 млн на счет под 19%, получал диведенды / тратил, а тело депозита не трогал, так вот за год 3.5 млн просели по покупательской способности, а тот же рав4 стал стоить на миллион больше.
По той причине, что коммуникации изношены до предела. Вспомните в прошлом году, как зимой Подмосковье радовалось отсутствию отопления. Ни одна страховая от этого не страхует. Я уж молчу о дронах и прочих...
Точно. Надо держать деньги в российском банке - ему никакие дроны не страшны. Ну разве что по щелчку пальцев все твои деньги превратятся в мусор, как уже было не раз на моей памяти - а так все ничего.
Результаты голосования отлично демонстрируют инвестиционную грамотность большинства населения. Мечта это «куплю квартиру и буду сдавать») но никто не рассчитывает подробно прибыльность, покупательную способность вложенных средств.