Какая может быть недвижимость на свободные средства?вы Миллеры,Сечены все что-ли ?свободные средства я так понимаю это остаток с дохода минус расходы.В лучшем случае положить в банк ,так сказать в кубышку.
А вообще странно в вопросе про инвестиции читать варианты "потратить" , "положить в банк", "наличная валюта" и пр. И чем отличаются варианты : "наличная валюта" и ничего не "делать, держать в рублях".
Патроны хоть и подорожали, но готовиться то надо, да и не только патроны. А тушенку лучше свою,а то что нам выставляют в продажу, то и патроны не понадобятся.
однозначно недвижка!!!! здаю 3 однушки в новостроях.. на вискарик с икрой хватает))))
Здает он...откуда деньги на недвижку, грамотей? Да и посчитай, сколько придется в нее вложить через 10 лет, ибо квартиранты все ушатают. А если пожадничаешь на ремонт, то и цена сдачи будет не такой, как сейчас. Короче, так себе бизнес, на процентах в банке и то больше заработаешь.
Так недвижка не дорожает уже лет 6 как... Я как купил хату за 7млн в 2012 так она 7.3 сейчас и стоит. И то только потому что территорию забором обнесли. Без забора четко 7 будет стоить)
Если уж и вкладывать так только в образование.
Некроводство течет во мне и я един с некроводством.
Так недвижка не дорожает уже лет 6 как... Я как купил хату за 7млн в 2012 так она 7.3 сейчас и стоит. И то только потому что территорию забором обнесли. Без забора четко 7 будет стоить)
Если уж и вкладывать так только в образование.
Покупал за 1,8 черновую.
Сейчас с ремонтом такие от 4,5 до 6.
Ну хз как они не подорожали.
Cujusvis hominis est errare; nullius, nisi insipientis in errore perseverare.
Если у тебя 100-200 тыр., то особо никуда и не вложишь: недвигу не купишь, бизнес тоже не замутишь. Остается только купить 1,5-3 к$ или 50-100 гр. золота. Еще можно за 2-3 дня прогулять всё с блэкджеком и ш..., да, вложение так себе, но запомнишь на всю жизнь:)
Инвестировать.
ETF, надежные облигации, ОФЗ. Часть в акции, но не более 20%. И часть в наличные $ на всякий случай (Россия же).
Недвижка будет падать в долгосрочной перспективе, по рублевым вкладам дохлый %, по долларовым вообще никакой, драгметаллы - колебания цен сильные, можно и не угадать, крипта - полулегально, бизнес - хорошо, но его надо для начала иметь. Образование - вариант. Ничего не делать - инфляция все поест.
Так уже инвестировал ,и в ваучеры и в первый пенсионний ,даже пенсию посчитали как им надо.Считаю ,что этому правительству больше не должен. И если и делать инвестиции,то только в детей и внуков(надеюсь не кинут.).
В нашем городе квартиры так и не подорожали: как стоила 2-ка 1,5 млн. руб., так и осталась через 5 лет. Только в баксах в два раза подешевела. Так что аксиома, что недвижимость только дорожает, не работает.
Проголосовал в бизнес, благо есть. Ну вот только большинство жителей нашей страны не имеют свободные средства. Живут в кредит, долг. Это печально.
Ну в какой нафиг бизнес?
Из 100 человек может 1 получит прибыль, остальные вылетят в трубу.
Вот есть у тебя миллион рублей, какой ты бизнес замутишь?
Никакой.
А у людей и таких свободных денег нет.
Какая может быть недвижимость на свободные средства?вы Миллеры,Сечены все что-ли ?свободные средства я так понимаю это остаток с дохода минус расходы.В лучшем случае положить в банк ,так сказать в кубышку.
Банк это последнее место кому я доверю свои бабки.
Спасибо, плавали, знаем.
И никакая система страхования вкладов не спасёт.
А вообще странно в вопросе про инвестиции читать варианты "потратить" , "положить в банк", "наличная валюта" и пр. И чем отличаются варианты : "наличная валюта" и ничего не "делать, держать в рублях".
Мда. Далеко нашему народу до финансовой грамотности.
Наличная валюта означает, что ты пошел и в любой момент её конвертировал и купил что захотел.
При этом как показывает практика, что не было еще такого случая, когда доллар упал.
Падает всегда только рубль.
Так что когда у тебя например в 2014 году было 10 000 долларов, это было 300 000 руб.
А если бы ты держал 300 000 в рублях, то в 2015 это было бы уже 5 000 долларов.
А если в долларах, то 600 000 рублей.
Покупал за 1,8 черновую.
Сейчас с ремонтом такие от 4,5 до 6.
Ну хз как они не подорожали.
Так 1.8 это если в не сданном брать. Я вот уже лет 12 жду когда сдастся мой долгострой)) Но я знал на что шел. Как сдадут гашу кредит за дом в КЛД.
Я вообще вписался в стройку без 214 ФЗ.
Но сама по себе недвижка не дорожает. Что в 2012 мои 54квм стоили 7 что сейчас. При этом это не гетто а вполне себе кирпичный дом в районе с развитой инфраструктурой. Ну и за 1 млн готов парковку еще продать, да она не нужна никому ибо территорию огородили и чужие не паркуются. На жителей мест хватает и так.
Вкладывать надо в образование, сертификаты и дипломы. Ну и слитков можно купить. Всё остальное дичь.
Некроводство течет во мне и я един с некроводством.
Здает он...откуда деньги на недвижку, грамотей? Да и посчитай, сколько придется в нее вложить через 10 лет, ибо квартиранты все ушатают. А если пожадничаешь на ремонт, то и цена сдачи будет не такой, как сейчас. Короче, так себе бизнес, на процентах в банке и то больше заработаешь.
Это конечно верно.
Только на мой взгляд риски при вкладе в банк существенно выше, чем при вкладе в недвижку (если нормальный город, а не тмутаракань).
Банк может и накерниться и хрен тебе денежки отдадут.
А квартира будет стоять и её можно продать/сдать и как-то жить.
Отобрать хату могут только при тотальном пипце, но тогда и деньги в банке еще раньше тебе не отдадут.
Либо держать в наличной валюте, немного в золотишке, брюликах.
Но опять таки золото, брюлики в войну на тушенку меняли.
Короче надо диверсифицировать.
Так недвижка не дорожает уже лет 6 как... Я как купил хату за 7млн в 2012 так она 7.3 сейчас и стоит. И то только потому что территорию забором обнесли. Без забора четко 7 будет стоить)
Если уж и вкладывать так только в образование.
Зато хату ты продашь или сдашь и копеечку иметь будешь.
Образование тоже хорошо.
В общем лучше всего вложить в несколько вариантов.
Если сумма накоплений небольшая (до 400 тыс. в год) и есть официальный доход, с которого платится НДФЛ, есть смысл открыть ИИС. Там доходность по ОФЗ будет около 7% плюс государство вернет 13%. Только 3 года ждать до вывода суммы. Либо открывать сейчас и ждать. Либо каждый год по 400 вносить. На выходе 15% годовых будет.
Недвижка - сомнительно, когда народ дохнет, а кто не дохнет - валит из страны.Попросту через десяток лет - не будет спроса на неё.
Ну если у тебя есть дети, то как минимум им достанется, что уже не плохо.
Никто не говорит, что надо только в недвигу вкладывать.
Имхо надо в несколько вариантов.
И речь идёт не о преумножении капитала, а скорее о хоть каком-то сохранении.
Поэтому имхо недвижка, наличная валюта, счёт в валюте в иностранном банке, может немного драгоценностей.
Рубль самая низшая штука в иерархии.
Ну может ниже только ценные бумаги.
В нашем городе квартиры так и не подорожали: как стоила 2-ка 1,5 млн. руб., так и осталась через 5 лет. Только в баксах в два раза подешевела. Так что аксиома, что недвижимость только дорожает, не работает.
Ну все равно не так обидно как если бы у тебя в рублях всё было.
Ну хз. У нас с 17 года процентов на 20 хаты дороже стали. С земельными участками тоже прикольная тема, если взять без коммуникаций, а через пару лет продать уже с ними за цену в 2 раза дороже.
про ипотеку думаю можно даже не говорить это точно не вложение))))
Если у тебя нет никакой хаты, то очень даже вложение.
Мы с женой с 0 до 3к дошли через 1 комнатную.
А так бы не вкладывали и до сих пор бы жили хз где.
По арендам бы мыкались.
А сейчас выплатили, всё свобода.
Жить есть где, уже насчёт ЗП можно не так загоняться.
Недвижимость уже не дорожает, а если и дорожает то по чайной ложке. Рынок аренды квартир тоже упал, все нормальные люди залезли в ипотеки, остались одни упыри которые через месяц проживания всю хату разнесут. Единственный плюс недвижимости, в том что хоть что то не потеряешь.
Единственное вложение, которое я усвоил с 90-х годов - это доллары под матрасом. Надежный способ не потерять накопления
У меня из всего вышеизложенного только рублёвые вклады не подвели.Всё остальное-в минус.Со вкладов прибыли очень мало,зато забрать можно максимум через четыре дня и никто тебя не кинет.Уже лет семь на этой теме.
Мда. Далеко нашему народу до финансовой грамотности.
Наличная валюта означает, что ты пошел и в любой момент её конвертировал и купил что захотел.
При этом как показывает практика, что не было еще такого...
Куда конвертировал? Вы о чем? Про финансовую грамотность полностью согласен. Кстати, рубли - это тоже валюта, только отечественная.
Если у тебя нет никакой хаты, то очень даже вложение.
Мы с женой с 0 до 3к дошли через 1 комнатную.
А так бы не вкладывали и до сих пор бы жили хз где.
По арендам бы мыкались.
А сейчас выплатили, всё свобода.
Жить есть где, уже насчёт ЗП можно не так загоняться.
тебе про вложение говорят а не про необходимость, естественно если жить негде то можно и ипотеку а если брать ипотеку как вложение нету ни какого смысла
Ну если у тебя есть дети, то как минимум им достанется, что уже не плохо.
Никто не говорит, что надо только в недвигу вкладывать.
Имхо надо в несколько вариантов.
И речь идёт не о преумножении капитала,...
про драгоценности вообще бред ни когда ты их дороже чем купил не продашь
В 2001г 3-ку 77 квадратов купили за 34 тыщи баксов,на те около ляма.В 14году стоила 6.Сейчас она стоит около 7-8 миллионов.
Батя гараж продал лет 15 назад за 70 тыщ,в том же районе 2 года назад они стоили 250-400,задумывался о покупке.Сейчас 400-700!!!
Друзья продали гостинку 24 квадрата за 1.8 в 2017году и взяли за 3.5 двушку на Карьерной в хрущевке.Щас эти же Окатовские гостинки в продаже по 2.6-3.0,***** клоповник 24 квадрата за 3 мульта,где каждый пятый знает как искать закладку.А хрущ уже 4.5-5 мультов.
Это жесть какая та.
В 90-х годах населения Владика было на 50 тыщ больше,чем сейчас.В 99 году 9-классов было до буквы З,а 11 классов вышло 5 или 6.Сейчас в той же школе 9 классов 3,11 выпускают один.Гостинку можно было на машину обменять.2-ка 20 тыщ баксов стоила.
В крае работы нет,со всех деревень прут сюда в поисках лучшей жизни+провославные братья из Средней Азии.
Золотая жила для инвестирования,купил хату и сдавай,через 5 лет и денег на сдаче заработаешь и недвижка еще в цене подрастет)Только у многих инвестировать и не чего)
Здает он...откуда деньги на недвижку, грамотей? Да и посчитай, сколько придется в нее вложить через 10 лет, ибо квартиранты все ушатают. А если пожадничаешь на ремонт, то и цена сдачи будет не такой, как сейчас. Короче, так себе бизнес, на процентах в банке и то больше заработаешь.
Ну, почему, может он блидям посуточно сдает, очень прибыльно..
Если у тебя нет никакой хаты, то очень даже вложение.
Мы с женой с 0 до 3к дошли через 1 комнатную.
А так бы не вкладывали и до сих пор бы жили хз где.
По арендам бы мыкались.
А сейчас выплатили, всё свобода.
Жить есть где, уже насчёт ЗП можно не так загоняться.
тут вопрос про инвестиции , и если ты считаешь что ипотека это инвестиция мне тебя жаль)))
В 2001г 3-ку 77 квадратов купили за 34 тыщи баксов,на те около ляма.В 14году стоила 6.Сейчас она стоит около 7-8 миллионов.
Батя гараж продал лет 15 назад за 70 тыщ,в том же районе 2 года назад они стоили...
у нас в Уссурийске когда в первом классе учился было три первых класса сейчас сын мой ходит в эту же школу первых классов 9)))))похоже вы с Владика к нам понаехали)))
у нас в Уссурийске когда в первом классе учился было три первых класса сейчас сын мой ходит в эту же школу первых классов 9)))))похоже вы с Владика к нам понаехали)))
Да нет, похоже это вы повелись на "мат.капитал" от кормчего и нищету плодите.
у нас в Уссурийске когда в первом классе учился было три первых класса сейчас сын мой ходит в эту же школу первых классов 9)))))похоже вы с Владика к нам понаехали)))
А может у вас школы позакрывались просто?Или в деревнях которые в округе.Раковка,Глуховка,Борисовка,Кугуки?)
Раньше было 15 школ,а стало 8.
Да нет, похоже это вы повелись на "мат.капитал" от кормчего и нищету плодите.
Ухахахах,мат капитал)))
Это в своем*****о-Тутуево,ты на мат капитал че то сможешь купить.
В Уссурийске ты на этот капитал даже конуру собачью не купишь.
ну в этом есть доля правды народ плодиться стал сильно))) у меня кстати один ребёнок и больше не планирую))))
У нас что-то планировать - это не благодарное занятие. Да и как можно что-нибудь спланировать, если каждый день новые законы да постановления. Стабильны только "доходы" на душу населения. А один ребенок это тоже не верно, хотя опять же от доходов.
Ухахахах,мат капитал)))
Это в своем*****о-Тутуево,ты на мат капитал че то сможешь купить.
В Уссурийске ты на этот капитал даже конуру собачью не купишь.
Че те ясно?
Мат капитал дается за второго ребенка.В Приморье это около 650 000 тыщ.2-ка в Уссурийске стоит 3.5-4 миллиона.
Ты и вправду думаешь,что народ за капитал рожает второго?И от этого детей в 1-классе много?
Или че ты этим хотел сказать?
недвижимость еще может есть смысл брать в крупном городе , не ниже столицы не нищего региона. В Маленьких городах смысла в ней нет никакого, стоит дешево , продать очень тяжело. Например, на моей малой родине, в городке на 60 тыс жителей, из 3 градообразующих предприятий осталось 1, и то на ладан дышит. Безработица, молодежь уезжает, зарплаты 10-20 тыс. можно однушку взять за 700-800 тыс., но подорожает ли она через несколько лет ? скорее наооборот. трешки вообще продать нереально практически
Mazda Familia 4WD 2001 110 лс (был)
Opel Zafira 2012 140 л.с. (был)
Nissan Serena C27 2019 (есть)
Ну в какой нафиг бизнес?
Из 100 человек может 1 получит прибыль, остальные вылетят в трубу.
Вот есть у тебя миллион рублей, какой ты бизнес замутишь?
Никакой.
А у людей и таких свободных денег нет.
Написал за себя. Есть действующий бизнес, уже 10 лет. Как только появляются лишние деньги, сразу вкладываю в товар, т.к. валюта наша не стабильна. Что не так?
Хм. А тебе известны страны где по-другому живут? Огласите весь список, пжалуста!
Много стран где люди просто работают и получают столько же, сколько люди в нашей стране в малом бизнесе - живущее постоянно в стрессе из-за проблем от этого бизнеса.
У нас что-то планировать - это не благодарное занятие. Да и как можно что-нибудь спланировать, если каждый день новые законы да постановления. Стабильны только "доходы" на душу населения. А один ребенок это тоже не верно, хотя опять же от доходов.
да дело не в доходах просто для себя решил что будет один )))это моя жизнь хочется жить нормально путешествовать и тд а не всю жизнь нянькаться ))))по этому верно-неверно это личное дело каждого
недвижимость еще может есть смысл брать в крупном городе , не ниже столицы не нищего региона. В Маленьких городах смысла в ней нет никакого, стоит дешево , продать очень тяжело. Например, на моей малой...
везёт вам)у насв сраном Уссурийске уже за два ляма однушку не взять((
Че те ясно?
Мат капитал дается за второго ребенка.В Приморье это около 650 000 тыщ.2-ка в Уссурийске стоит 3.5-4 миллиона.
Ты и вправду думаешь,что народ за капитал рожает второго?И от этого детей в 1-классе много?
Или че ты этим хотел сказать?
Пц у вас цены. Какого хрена они такие? Я думал, это наши борется, а тут вона что..
Это конечно верно.
Только на мой взгляд риски при вкладе в банк существенно выше, чем при вкладе в недвижку (если нормальный город, а не тмутаракань).
Банк может и накерниться и хрен тебе денежки отдадут....
вклад до 1,4млн гарантируется АСВ, если надо положить больше - делишь на разные банки
а хату отбирать не надо, при плохом раскладе она просто никому не нужна станет, как хата моей бабушки в Киргизии, которую, уезжая навсегда в 1994, сдали на полгода вперёд, и всё...
Subaru Forester '03 SG5 Turbo VTD правый руль
Toyota RAV4 '02 3dr правый руль
Если у тебя 100-200 тыр., то особо никуда и не вложишь: недвигу не купишь, бизнес тоже не замутишь. Остается только купить 1,5-3 к$ или 50-100 гр. золота. Еще можно за 2-3 дня прогулять всё с блэкджеком и ш..., да, вложение так себе, но запомнишь на всю жизнь:)
Зато хату ты продашь или сдашь и копеечку иметь будешь.
Образование тоже хорошо.
В общем лучше всего вложить в несколько вариантов.
если желающие будут, как на аренду, так и на покупку... сейчас еще идет миграция деревня-город, восток-запад, север-юг, поэтому в больших городах на западе страны спрос есть на недвигу, но долго ли это продлится?
Subaru Forester '03 SG5 Turbo VTD правый руль
Toyota RAV4 '02 3dr правый руль
Интересно, те, кто проголосовал за вклады в валюте, вообще в курсе нынешних процентных ставок по ним?
Ставки по валютным вкладом куда выше, чем по рублевым.
Для примера взял калькулятор сбербанка и сумму в 10К нерусских денег.
Для пиндосских денег калькулятор выдал 0.8 % годовых.
Для российского эквивалента (700к для ровного счета) выдал 5.85%, однако при этом Ставка ставка рефинансирования ЦБ РФ (она же ключевая ставка) составляет 6,5% годовых. Это нечто вроде официальной инфляции, которая стабильно ниже фактической, отсюда получаем, что, положив в сбербанк 700 т.р. вы официально теряете (отдаете банку) 0.75% от "вложения", т.е. примерно столько же, сколько на валютном вкладе вы уже зарабатываете.
Ну это так, если забыть, что отдавая деньги банку в добром плюсе остаться нереально.
- недвижимость. Если далеко от Мск и это не НН, Спб, или Ебург, то лучше в не жилую недвижимость. В ЦФО, крупнейших городах густонаселенной части страны от Спб до Ебурга, можно и в жилую. жка там вряд ли упадет. В городах моланаселенной части страны как б-х на душу положит.
- счет в валюте сразу идет тендемом с еще одним пунктом "вывоз из страны". Если иметь депозит в валюте, то только в банке за границей. В российских госбанках хранить валюту - ну это такой себе аттракцион, рисковый. Да и в Русстандарте, Альфе и Тинькове я бы тоже не рискнул. Могут как и остальные стать государственными в 1 день.
- наличная валюта хорошо, если ждать очередного коллапса экономики страны. Но это зависит только от углеводородов и предсказать точные сроки тяжело. С другой стороны он обязательно наступит, поэтому профит неминуем - это плюс.
Не спрашивай, что страна может сделать для тебя. Спроси с нее то, что она тебе должна (с) К. Бакли
В 2001г 3-ку 77 квадратов купили за 34 тыщи баксов,на те около ляма.В 14году стоила 6.Сейчас она стоит около 7-8 миллионов.
Батя гараж продал лет 15 назад за 70 тыщ,в том же районе 2 года назад они стоили...
Так 1.8 это если в не сданном брать. Я вот уже лет 12 жду когда сдастся мой долгострой)) Но я знал на что шел. Как сдадут гашу кредит за дом в КЛД.
Я вообще вписался в стройку без 214 ФЗ.
Но сама...
Ну между 1,8 и 4+ огромная разница. В реалиях нашего города.
Учитывая то, что за 3 можно взять 3-ку в Хрущевке с хорошим ремонтом. В центре города.
Cujusvis hominis est errare; nullius, nisi insipientis in errore perseverare.